Moje porovnanie: čo je výhodnejšie postaviť - jednopodlažný alebo dvojpodlažný dom

Keď sme boli s manželom mladí, snívali sme o odchode z dediny do mesta. Ale keď som si splnil sen a prežil som tu asi 10 rokov, uvedomil som si, že nie som obyvateľom mesta. A svojim deťom chcem dopriať viac slobody, čerstvého vzduchu, normálneho jedla a komunikácie. Vrátane toho, že nemôžem žiť bez zvierat a v byte u našich susedov je to nereálne. Na rodinnej rade sme sa rozhodli, že odchádzame a nájdeme si dom bližšie k mestu, v susedných dedinách.

Ako sa ukázalo, stavať svojpomocne alebo dokonca s pomocou prenajatej firmy je oveľa lacnejšie ako kúpa hotového súkromného domu. A prirodzene sme sa s manželom začali hádať: čo je výhodnejšie - postaviť jednoposchodový dom alebo dvojposchodový dom? A okrem výhod je tu stále otázka pohodlia a bezpečnosti.

Materiálové náklady

Aby bolo porovnanie spravodlivé, predstavili sme dom s rozlohou 100 metrov štvorcových. Buď je jednopodlažný s celkovou plochou, alebo dvojpodlažný – každé poschodie má 50 metrov štvorcových.

Nadácia

Pri výstavbe dvojposchodového domu s rozlohou 50 metrov štvorcových na poschodie sú náklady na nadáciu takmer polovičné (v porovnaní s jednoposchodovým domom s rozlohou 100 metrov štvorcových). To platí aj pre betónové liate a pilótové základy.Možno stavitelia ponúknu posilnenie hĺbky základu (pretože zaťaženie na dvoch poschodiach bude vyššie), ale v každom prípade sú úspory peňazí zrejmé.

Okrem finančného ukazovateľa stojí za zváženie, že ak je pozemok malý - 5-6 akrov, 100-metrový jednoposchodový dom zaberie príliš veľa miesta v porovnaní s 50-metrovým dvojposchodovým domom. Úspora pôdy je tiež veľmi dôležitou otázkou, najmä ak chcete na mieste umiestniť zeleninovú záhradu alebo záhradu.

Steny, obklady

Plocha steny dvojposchodovej budovy je väčšia ako plocha jednoposchodovej budovy. Preto bude na stavbu potrebných viac materiálov. A ďalšie opláštenie bude stáť viac.

Okrem toho sa od množstva práce bude odvíjať aj práca stavbárov. Aj keď zo skúseností dodávatelia tu nedávajú zľavu, ale stanovujú cenu za prácu vo všeobecnosti. A pripočítavajú aj náklady na výškové práce a lešenie.

Preto to, čo ušetríte na základoch, zvyčajne úplne pokryje náklady na steny a prácu na ich výstavbe.

Strecha

Ako mi stavitelia vysvetlili, jednou z najdrahších častí je dobrá strecha. Ukazuje sa, že pri stavbe dvojpodlažného domu budete musieť minúť polovicu peňazí.

Rebrík

Je jasné, že v jednoposchodovom dome to jednoducho neexistuje. A nebudú za to žiadne náklady. Ale ktoré schodisko umiestniť do druhého poschodia bude závisieť od vašich túžob a schopností. Môžete si vystačiť s veľmi lacnými možnosťami od 20 000, alebo si môžete nainštalovať ručne vyrobenú kovanú konštrukciu, ktorá stojí pol milióna rubľov.

Za zváženie však stojí aj to, že schodisko „zaberá“ značné množstvo štvorcových metrov.

Podlahy

Pri rovnakej ploche domu bude potrebný rovnaký počet poschodí. Preto nebude v týchto nákladoch prakticky žiadny rozdiel.

Ale v dvojposchodovom dome je tiež potrebné postaviť podlahu / strop.Tu budú náklady vyššie.

Kúrenie a elektrické rozvody

V dvojposchodovom dome vykurovanom pomocou vykurovacích potrubí sa náklady na elektroinštaláciu zvyšujú v priemere o 30-40%. Elektrika bude stáť o 10-15% viac. To všetko sa deje v dôsledku výšky stien, a teda viacerých materiálov. Ale v porovnaní s nákladmi na základy, steny a strechu sú to malé sumy.

Ak robíte krb alebo kotol na tuhé palivo s komínom, potom to bude prirodzene dlhšie v dvojpodlažnom dome. A to sú ďalšie finančné náklady.

Ďalšie výhody a nevýhody jednoposchodového domu

Veľkým pozitívom jednoposchodového domu sú tie rodiny, ktoré majú malé deti. Nebudete sa báť, že spadnú zo schodov. Sú vždy pod vaším dohľadom.

Náklady na údržbu jednoposchodového domu v prípade poruchy alebo výmeny niektorých štruktúr budú lacnejšie. Po prvé, nie je potrebné míňať peniaze na prácu s lešením - stačí robiť všetko zo zeme alebo použiť bežný rebrík.

Veľkou výhodou jednoposchodového domu je pre mňa fakt, že podlahy v mojom dome čistí robotický vysávač. Spustíte ho určitý čas a nemusíte sa báť, že spadne zo schodov na druhom poschodí.

Ďalšie výhody a nevýhody dvojposchodového domu

Výhodou dvoch podlaží je možnosť umiestnenia spální na druhom podlaží. Na prvom je vždy hlučný život a na druhom môžete počas dňa relaxovať a nevenovať pozornosť ostatným členom rodiny.

Ak je okolo vášho domu malebná oblasť, výhodou bude mať balkón a možnosť vyhliadkovej plošiny.

Hlavnou nevýhodou dvojposchodového domu je pre mňa obvyklé schodisko. Len sa ich veľmi bojím.Mama si pri zostupe z obyčajného schodiska v súkromnom dome v starobe dvakrát zlomila nohu. A ani ja nemladnem. A deti sú stále veľmi maškrtné a behajú ako šialené. Ale to sú moje osobné obavy.

Keď už hovoríme o bezpečnosti, treba si uvedomiť, že súkromné ​​domy sú náchylnejšie na požiare. Nechať spadnúť susedov, nekvalitná elektroinštalácia, plynové fľaše (u nás splyňovanie ponecháva veľa túžob), kachle na drevo – to všetko sú zvýšené zdroje nebezpečenstva. A byť na druhom poschodí a snažiť sa uniknúť pred ohňom, môžete trpieť oveľa viac.

Spodná čiara

Stále stojí za zváženie, že neexistuje presná odpoveď na otázku, čo je výhodnejšie postaviť - jednopodlažný dom alebo dvojpodlažný dom. Všetko závisí od oblasti, konštrukčných materiálov, konštrukčných prvkov a dodávateľa. Ale ak vezmeme približne rovnaké parametre, mnohí stavitelia povedia, že jednopodlažný dom bude stáť o 5-10% viac ako dvojpodlažný dom.

Kde presne môžete pri výstavbe ušetriť, ukazuje nasledujúca tabuľka: „+“ je lacnejšie, „–“ je drahšie.

Napriek tomu sme s manželom dospeli k záveru, že je lepšie byť o niečo drahší, ale bezpečnejší. Preto je pre mňa určite lepší jednoposchodový dom. Aj keď chápem, že na to budete musieť minúť trochu viac peňazí. A na stránke to zaberie viac miesta. Ale som dokonca rád - radšej by som mal sliepky a králiky, ako celý deň orať pôdu a zaťažovať tak môj chrbát. Zvieratá sú mi bližšie ako uhorky a paradajky.